Energieausweis: Angaben zur Nutzung erneuerbarer Energien

Kurz zusammengefasst

Die „Angaben zur Nutzung erneuerbarer Energien" sind ein Pflichtfeld im Energieausweis. Dort wird dokumentiert, welche erneuerbaren Energiequellen ein Gebäude nutzt, wofür sie eingesetzt werden und wie hoch ihr Anteil an der Wärmeversorgung ist. Seit dem GModG (ehemals GEG) gelten ab 2027 erweiterte Dokumentationspflichten, während die bisherige 65-%-EE-Pflicht abgeschafft wurde.

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Wer einen Energieausweis liest oder erstellt, stößt unweigerlich auf das Feld „Angaben zur Nutzung erneuerbarer Energien". Für Eigentümer, Käufer und Mieter ist dieses Feld mehr als eine technische Pflichtangabe. Es zeigt auf einen Blick, ob und wie stark ein Gebäude auf Solarthermie, Wärmepumpe oder Biomasse setzt, und beeinflusst damit direkt die Energieeffizienzklasse und den wahrgenommenen Wert der Immobilie.

Dieser Ratgeber erklärt dir Schritt für Schritt, was hinter dem Feld steckt, wo genau es im Ausweis steht, wie der Anteil erneuerbarer Energien berechnet wird und was sich durch das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) geändert hat.

Deinen Verbrauchsausweis kannst du übrigens komplett online erstellen, mit kostenloser Vorschau deines Kennwerts vor dem Kauf.

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Was sind die „Angaben zur Nutzung erneuerbarer Energien"?

Die Angaben zur Nutzung erneuerbarer Energien im Energieausweis dokumentieren drei Dinge:

1. Art der erneuerbaren Energie (z. B. Solarthermie, Wärmepumpe, Photovoltaik, Biomasse)
2. Verwendungszweck (Heizung, Warmwasser oder Stromerzeugung)
3. Prozentualer Deckungsanteil am Wärme- und Kälteenergiebedarf des Gebäudes

Diese Informationen sind gemäß § 85 GEG verpflichtend. Sie gehören zu den Grunddaten, die jeder Energieausweis enthalten muss, egal ob Bedarfs- oder Verbrauchsausweis.

Wichtig zu verstehen: Die Angabe beschreibt den Ist-Zustand des Gebäudes. Sie sagt nicht, welche Anlage du installieren sollst, sondern was bereits vorhanden ist und wie viel es zur Energieversorgung beiträgt.

Falls du unsicher bist, welcher Ausweis für dein Gebäude der richtige ist, lohnt sich ein Blick in unseren Vergleich.

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Wo im Energieausweis steht das Feld?

Der Energieausweis hat fünf standardisierte Seiten. Die Angaben zu erneuerbaren Energien erscheinen auf zwei davon, allerdings in unterschiedlicher Tiefe.

Seite 1: Basisinformationen (beide Ausweisarten)

Auf der ersten Seite werden die allgemeinen Gebäudedaten dargestellt. Dazu gehören laut Gebäudeforum der dena auch „Aussagen zu erneuerbaren Energien". Konkret steht dort:

• Die Art der genutzten erneuerbaren Energie (z. B. Solarthermie)
• Die Verwendung (z. B. Warmwasserbereitung)

Diese Angaben erscheinen sowohl im Bedarfsausweis als auch im Verbrauchsausweis.

Seite 2: Detaillierte EE-Dokumentation (nur Bedarfsausweis)

Die zweite Seite enthält die rechnerische Energiebewertung des Gebäudes. Hier findest du den bekannten kWh-Balken, Vergleichswerte für den Endenergiebedarf und, als eigenes Feld, die detaillierten Angaben zur Nutzung erneuerbarer Energien mit dem prozentualen Deckungsanteil.

Beim Bedarfsausweis wird Seite 2 ausgefüllt und Seite 3 bleibt leer. Beim Verbrauchsausweis ist es umgekehrt. Die ausführliche EE-Dokumentation mit Prozentangaben ist also in erster Linie ein Feature des Bedarfsausweises.

Einen detaillierten Überblick über den Aufbau des Energieausweises als PDF findest du in unserem Ratgeber.

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Welche erneuerbaren Energien werden dokumentiert?

Im Energieausweis können verschiedene erneuerbare Energiequellen eingetragen werden. Die gängigsten sind:

• Solarthermie (Warmwasser und/oder Heizungsunterstützung)
• Wärmepumpe (Luft, Erdreich oder Grundwasser)
• Photovoltaik (Stromerzeugung, ggf. mit Eigenverbrauch für Wärmepumpe)
• Biomasse (Holz, Pellets, Hackschnitzel)
• Geothermie
• Biogas / Biomethan
• Nah-/Fernwärme mit erneuerbarem Anteil

Für jede genutzte Quelle wird angegeben, ob sie für Heizung, Warmwasser oder Stromerzeugung eingesetzt wird. Falls das Gebäude keine erneuerbaren Energien nutzt, wird schlicht „Keine" eingetragen. Das ist bei vielen Bestandsgebäuden der Fall und kein Grund zur Sorge.

Gerade bei älteren Häusern vor 1977 fehlen erneuerbare Systeme häufig komplett. Das ist normal und hat keine unmittelbare rechtliche Konsequenz.

Was passiert beim Ausfüllen?

Wenn du einen Energieausweis online erstellst, wirst du gefragt, ob erneuerbare Energiesysteme vorhanden sind. Typische Abfragen betreffen Solarthermie (für Warmwasser und/oder Heizung) und Wärmepumpe (für Warmwasser und/oder Heizung). Diese Angaben fließen in die Berechnung ein. Bei einem Bedarfsausweis nach DIN V 18599 ergibt sich daraus automatisch der prozentuale EE-Anteil, der auf dem Ausweis erscheint.

Falls du wissen willst, welche Unterlagen du bereitlegen solltest, haben wir dafür eine Checkliste zusammengestellt.

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Wie wird der Anteil erneuerbarer Energien berechnet?

Der prozentuale Deckungsanteil erneuerbarer Energien im Bedarfsausweis wird nach DIN V 18599 berechnet. Die Methodik ist technisch, aber das Grundprinzip lässt sich gut zusammenfassen.

Das Berechnungsprinzip

Der GEG-Begriff „Wärmeenergiebedarf" entspricht in der DIN 18599 der sogenannten „Erzeugernutzwärmeabgabe", also der Wärme, die der Erzeuger (z. B. eine Wärmepumpe oder ein Pelletkessel) tatsächlich an das System abgibt. Der Deckungsanteil ergibt sich aus der Summe der einzelnen erneuerbaren Beiträge, geteilt durch den gesamten Wärmebedarf für Heizung und Warmwasser.

Typische Werte nach DIN V 18599

Die Norm legt für bestimmte Systeme pauschale Deckungsanteile fest. Einige Beispiele laut Hottgenroth-FAQ zur DIN 18599:

Bei Solarthermie, Wärmepumpen und Biomassekesseln hängt der Anteil stark von der Anlagengröße, dem Gebäudewärmebedarf und der Systemkonfiguration ab. Hier rechnet die DIN V 18599 individuell.

Warum der EE-Anteil die Energieeffizienzklasse beeinflusst

Erneuerbare Energien wirken sich gleich doppelt positiv auf den Energieausweis aus:

1. Endenergiebedarf: Eine Wärmepumpe oder Solarthermieanlage reduziert den Bedarf an zugekaufter Energie.
2. Primärenergiebedarf: Hier macht sich der Primärenergiefaktor bemerkbar. Erdgas hat einen Faktor von 1,1, Strom liegt bei 1,8, aber Holzpellets kommen auf nur 0,2. Deshalb schneidet ein Pelletkessel im Primärenergiekennwert oft besser ab als eine Wärmepumpe, obwohl letztere technisch effizienter ist.

Gebäude mit erneuerbaren Energien erreichen dadurch tendenziell eine deutlich bessere Energieeffizienzklasse, was bei Verkauf und Vermietung ein echtes Argument ist.

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Was hat sich durch das GModG geändert?

Dieser Abschnitt ist besonders wichtig, weil viele Informationen im Netz noch veraltet sind. Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) hat die Spielregeln seit dem 29. Juli 2026 grundlegend verändert.

Die 65-%-EE-Pflicht ist abgeschafft

Bis zum GModG schrieb § 71 GEG vor, dass neu eingebaute Heizungsanlagen grundsätzlich mindestens 65 % der Wärme aus erneuerbaren Energien oder unvermeidbarer Abwärme erzeugen müssen. Das Feld „Angaben zur Nutzung erneuerbarer Energien" im Bedarfsausweis diente auch als Nachweis dieser Pflichterfüllung.

Diese pauschale 65-%-Anforderung existiert nicht mehr. Durch die Streichung der §§ 71 und 71b bis 71p des GEG entfällt die Vorgabe ersatzlos, wie Viessmann in ihrer GModG-Übersicht bestätigt.

Die Bio-Treppe als Ersatz

Statt der 65-%-Pflicht führt das GModG die sogenannte „Bio-Treppe" ein (§§ 42–46 GModG). Sie betrifft bestimmte neu installierte Gas- und Ölheizungen und sieht steigende Mindestanteile klimafreundlicher Brennstoffe vor:

Wichtige Unterscheidung: EE-Anteil ≠ Bio-Treppe

Viele Eigentümer werden diese beiden Konzepte verwechseln, daher hier die klare Abgrenzung:

• Der EE-Anteil im Energieausweis dokumentiert den Anteil erneuerbarer Energien, die am Gebäude erzeugt oder genutzt werden (Solarthermie, Wärmepumpe, PV usw.).
• Die Bio-Treppe betrifft den Anteil klimafreundlicher Brennstoffe (z. B. Biomethan im Gasnetz) bei bestimmten neu installierten fossilen Heizungen.

Das eine steht im Energieausweis. Das andere ist eine Pflicht für den Brennstoffbezug. Beides hat mit erneuerbaren Energien zu tun, aber auf völlig verschiedenen Ebenen.

Einen umfassenden Überblick über alle GModG-Änderungen und Fristen findest du in unserem separaten Ratgeber.

Neue Dokumentationspflichten ab Januar 2027

Ab dem 1. Januar 2027 gelten erweiterte Anforderungen für Energieausweise. Laut hausbesitzer-news.de müssen Energieausweise zusätzlich enthalten:

• Den absoluten Primär- und Endenergieverbrauch in MWh/Jahr
• Die Art und den Umfang der genutzten erneuerbaren Energien, „fachlich verständlich benannt und dokumentiert"

Außerdem wechselt die Berechnungsnorm auf DIN/TS 18599:2025-10, was bei manchen Gebäuden zu veränderten Effizienzklassen führen kann. Falls dein Ausweis bald abläuft, ist das ein guter Anlass, rechtzeitig einen neuen zu erstellen.

Beratungspflicht bei Gas- oder Ölheizung

Wer sich für eine neue Gas- oder Ölheizung entscheidet, muss sich vorab von einem qualifizierten Energieberater oder Schornsteinfeger beraten lassen. Das ist relevant, weil die Angaben zur Nutzung erneuerbarer Energien im Energieausweis dokumentieren, welches Heizsystem vorhanden ist, und damit indirekt zeigen, ob eine solche Beratungspflicht ausgelöst wurde.

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Was bedeutet das für die Immobilienanzeige?

Die Angaben zur Nutzung erneuerbarer Energien im Energieausweis sind nicht nur für den Ausweis selbst relevant. Nach § 87 GModG (ehemals § 87 GEG) müssen bestimmte Energiekennwerte bereits in Immobilienanzeigen angegeben werden. Dazu gehören die Art der genutzten erneuerbaren Energien.

Die eingesetzten erneuerbaren Energien müssen „fachlich verständlich benannt und dokumentiert" sein. Wer hier Pflichtangaben vergisst oder falsche Werte nennt, riskiert ein Bußgeld. Alle Details zu den Pflichtangaben in Immobilienanzeigen haben wir in einem eigenen Artikel zusammengefasst.

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FAQ: Häufige Fragen zu den Angaben erneuerbarer Energien im Energieausweis

Muss jeder Energieausweis Angaben zu erneuerbaren Energien enthalten?

Ja. Beide Ausweisarten (Bedarfs- und Verbrauchsausweis) müssen auf Seite 1 dokumentieren, welche erneuerbaren Energien genutzt werden. Der detaillierte prozentuale Deckungsanteil erscheint jedoch nur im Bedarfsausweis auf Seite 2.

Was steht im Feld, wenn mein Haus keine erneuerbaren Energien nutzt?

Dann wird „Keine" eingetragen. Das ist bei vielen Bestandsgebäuden der Fall und hat keine unmittelbare rechtliche Konsequenz. Es wirkt sich allerdings auf den Primärenergiekennwert und die Effizienzklasse aus, weil fossile Energieträger höhere Primärenergiefaktoren haben.

Gilt die 65-%-EE-Pflicht noch?

Nein. Die pauschale 65-%-EE-Anforderung aus § 71 GEG wurde durch das GModG zum 29. Juli 2026 abgeschafft. An ihre Stelle tritt die Bio-Treppe für bestimmte neue Gas- und Ölheizungen. Der EE-Anteil wird im Energieausweis weiterhin dokumentiert, dient aber nicht mehr als Nachweis einer 65-%-Pflicht.

Wie wirken sich erneuerbare Energien auf meine Energieeffizienzklasse aus?

Erheblich. Erneuerbare Energien senken sowohl den Endenergiebedarf als auch (über die Primärenergiefaktoren) den Primärenergiebedarf. Holzpellets haben beispielsweise einen Primärenergiefaktor von nur 0,2 gegenüber 1,1 für Erdgas. Das kann den Unterschied zwischen Effizienzklasse E und C ausmachen.

Wo finde ich die Angabe zu erneuerbaren Energien in meinem Ausweis?

Auf Seite 1 (bei beiden Ausweisarten) steht die Art und Verwendung. Beim Bedarfsausweis findest du auf Seite 2 zusätzlich den prozentualen Deckungsanteil. Beim Verbrauchsausweis beschränken sich die Details auf Seite 1.

Welche Angaben muss ich machen, wenn ich den Ausweis online erstelle?

Du wirst gefragt, ob erneuerbare Energiesysteme vorhanden sind und wenn ja, welche. Typisch sind Abfragen zu Solarthermie und Wärmepumpe, jeweils für Warmwasser und/oder Heizung. Wie du das Formular Schritt für Schritt ausfüllst, erklären wir in unserem Leitfaden.

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