Energieausweis Mainz online erstellen

Wer in Mainz verkauft oder vermietet, braucht einen Energieausweis — das gilt bundesweit gleich. Unterschiedlich ist der Gebäudebestand, und der entscheidet darüber, welcher Ausweistyp für Ihr Haus in Frage kommt und was am Ende im Kennwert steht. 58 Prozent Ein- und Zweifamilienhäuser bei gleichzeitig dichter Gründerzeit in der Neustadt — Mainz vereint beide Welten. Das Fernwärmenetz reicht über 100 Kilometer und wird seit 1960 ausgebaut.

Der Gebäudebestand in Mainz

Mainz zählt 33.359 Gebäude mit rund 121.260 Wohnungen (Zensus 2022). 63,4 % der Gebäude mit Wohnraum in Mainz wurden vor 1980 gebaut. Die Gründerzeit der Neustadt trifft auf einen hohen Anteil Ein- und Zweifamilienhäuser — 58 % der Wohngebäude.

Womit in Mainz geheizt wird

Gas 68,2 %, Fernwärme 18,3 %, Öl 10,3 % — das Fernwärmenetz umfasst seit 1960 über 100 Kilometer. (Anteile bezogen auf Wohnungen, Zensus 2022)

Gas dominiert mit 68,2 %. Für den Verbrauchsausweis ist das der unkomplizierte Fall: Die Jahresabrechnungen des Versorgers reichen in aller Regel aus, sofern sie den geforderten Zeitraum abdecken.

Kommunale Wärmeplanung

Der kommunale Wärmeplan wurde am 17.06.2026 beschlossen. Vorgesehen sind dezentrale Lösungen unter anderem für Hechtsheim, Finthen und Ebersheim. Der Plan zeigt, welche Gebiete auf Wärmenetze zulaufen und welche auf dezentrale Lösungen. Für den Energieausweis ist er nicht maßgeblich — der bewertet den Ist-Zustand —, aber er hilft bei der Einordnung der Modernisierungsempfehlungen im Ausweis.

Verbrauchs- oder Bedarfsausweis?

Für die meisten Wohngebäude dürfen Sie wählen. Der Verbrauchsausweis rechnet mit dem, was tatsächlich verbraucht wurde — dafür brauchen Sie Abrechnungen über 36 zusammenhängende Monate, deren jüngste Periode höchstens 18 Monate zurückliegt. Der Bedarfsausweis rechnet stattdessen das Gebäude durch: Hülle, Fenster, Dach, Heizung.

Weil der Bestand hier jünger ist als in vielen Vergleichsstädten, liegen Verbrauchs- und Bedarfswert häufig näher beieinander. Die Wahl fällt dann meist nach Datenlage: Wer die Abrechnungen vollständig hat, fährt mit dem Verbrauchsausweis schneller und günstiger.

Beide Ausweise sind zehn Jahre gültig und tragen eine amtliche Registriernummer der Registrierstelle (DIBt). Welcher davon zu Ihrem Gebäude passt, klärt sich in den ersten Schritten des Formulars — Sie müssen das nicht vorher entscheiden.

Energieausweis in anderen Städten

Zur Übersicht: Energieausweis online erstellen

Wir arbeiten vollständig online — ohne Vor-Ort-Termin. Was wir mitbringen, ist die Kenntnis des Gebäudebestands in Mainz. Zahlen dazu: Zensus 2022 (Gebäude- und Wohnungszählung), Statistische Landesämter sowie der kommunale Wärmeplan Mainz.